Ремонт, спільна іпотека, дача чи автівка — у родині це побутові теми, аж поки не постає питання, кому все це належить юридично. Закон виходить із простого: майно, придбане у шлюбі, є спільною сумісною власністю подружжя незалежно від того, на кого воно записане. Це передбачають статті 60 і 70 Сімейного кодексу, чинні редакції яких публікує офіційний державний портал законодавства України — саме з ним варто звіряти будь-яку пораду з інтернету.
Чому «мої гроші» суд читає як «наші»
Доходи від підприємницької діяльності одного з подружжя за замовчуванням вважаються грошима сім’ї. У справі 621/2675/23 підприємиця була переконана, що квартири й автомобілі, куплені за доходи її ФОП, належать тільки їй, — суд розірвав шлюб і визнав за кожним із подружжя право власності на 1/2 частку, а апеляція та касація рішення не змінили. У справі 953/2242/20 чоловік доводив, що гроші на авто й квартири подарували мама та дідусь, а у справі 639/2542/22 — що три машини куплені за доходи, зароблені ще до шлюбу; обидва аргументи не спрацювали, бо стаття 719 Цивільного кодексу вимагає нотаріально посвідчений договір дарування коштів. По масиву з понад 37 тисяч сімейних справ 73 відсотки позовів про поділ задовольняють повністю, 8 відсотків частково і лише 14 відсотків отримують відмову — саме так виглядає поділ майна подружжя в суді.
Заповіт на квартиру: коли його скасовують
Друга типова родинна історія — житло, відписане не тим, на кого чекала рідня. Вік і навіть важка хвороба самі по собі заповіт не скасовують: у справі 689/2537/21 племінниця оскаржувала спадковий договір тітки з онкологією четвертої стадії і програла, а у справі 127/13374/20 дві експертизи підтвердили, що бабуся усвідомлювала значення своїх дій. Спрацьовує лише посмертна судово-психіатрична експертиза: у справі 522/6022/16-ц Верховний Суд встановив, що спадкодавець не міг усвідомлювати значення своїх дій через психічний розлад, а в справі 947/23913/20 заповіт скасували через виражений психоорганічний синдром. Правові висновки касації обов’язкові для судів нижчих інстанцій. У справі 242/99/19 донька заявляла про підробку підпису батька, але почеркознавча експертиза підтвердила, що підпис справжній.
Що зробити власнику житла заздалегідь
Зберігайте платіжні документи й банківські виписки, з яких видно походження грошей на квартиру, авто чи ремонт. Якщо кошти дає рідня, оформлюйте дарування в нотаріуса: усна домовленість у суді не важить нічого. Перед поділом замовляйте власну оцінку майна — у справі 456/3596/25 жінка цього не зробила і отримала компенсацію за суттєво заниженою вартістю. Якщо є сумніви щодо заповіту, збирайте медичні документи для експертизи, а не свідків похилого віку.
Наведені справи показують логіку судів, а не гарантований результат: кожна родинна ситуація має власні деталі, і оцінювати їх треба за документами конкретного провадження.
